Господарський суд Львівської області 19 червня відмовив у задоволенні позову Галицької окружної прокуратури міста Львова до Львівської міської ради та Головного управління Держгеокадастру у Львівській області.
Про це повідомлено в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
Прокуратура вимагала скасувати в Державному земельному кадастрі реєстрацію земельної ділянки площею 3,8 га з кадастровим номером 4610166300:11:002:0001 у смт Брюховичі, а також припинити всі речові права та їх обтяження, зареєстровані щодо цієї ділянки. Позов мотивувався тим, що ділянка, на якій розташований водний об’єкт, була незаконно зареєстрована як земля рекреаційного призначення для будівництва оздоровчо-розважального комплексу, що суперечить її статусу земель водного фонду.
Суд встановив, що ділянка була передана в оренду ТОВ «Сервіс» рішеннями Брюховицької селищної ради у 2007–2009 роках для будівництва оздоровчо-розважального комплексу. На ділянці, зокрема, розташований ставок площею 0,5748 га, а також об’єкти нерухомості, зокрема котеджі, що належать ТОВ «Сервіс» та фізичним особам. Прокуратура стверджувала, що державна реєстрація ділянки без урахування обмежень прибережної захисної смуги порушує норми Земельного та Водного кодексів України.
Львівська міська рада підтримала позов, визнаючи порушення у визначенні цільового призначення ділянки. Натомість Головне управління Держгеокадастру та ТОВ «Сервіс» заперечували проти позову. Держгеокадастр зазначив, що не здійснював первинну реєстрацію ділянки, а відомості були перенесені автоматично з Державного реєстру земель. ТОВ «Сервіс» наголосило, що будівництво на ділянці проводилося законно, а поділ ділянки міг би вирішити спір без порушення прав третіх осіб.
Суддя Уляна Ділай дійшла висновку, що прокуратура не довела порушення прав територіальної громади, а зміна цільового призначення ділянки належить до компетенції Львівської міської ради. Суд також врахував, що право власності на ділянку не заперечується, а її цільове призначення визначає лише правовий режим використання. Таким чином, позов було відхилено, а судовий збір покладено на прокуратуру.
Рішення може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів.
Нагадаємо, у 2023 році виконком Львівської міськради відмовив у наданні вісьмом особам містобудівної документації на вже збудовані котеджі на вул. Незалежності України, 64 у Брюховичах. Як писали львівські медіа, отримати містобудівні умови та обмеження на ці котеджі хотіли родичі депутатів Львівської міської ради Олексія Різника і вже покійного Юрія Ломаги.
Ще в 2009 році Брюховицька селищна рада віддала в оренду 3,8 га землі біля місцевого озера «Плотіки» ТОВ «Сервіс». На цій ділянці рекреаційного призначення згідно з містобудівною документацію мали збудувати оздоровчий розважально-відпочинковий комплекс із лікувально-оздоровчим закладом, спортзалами, рестораном. Однак звели тут лише котеджі, підрядником будівництва було ТОВ «Екскомбуд».
