Суд відмовився скасувати договір оренди землі на вул. Погулянці для фірми бізнес-партнера сина Ярослава Дубневича.
Про це йдеться у рішенні Господарського суду Львівської області від 5 травня 2025 року, опублікованому на сайті аналітичної системи YouControl.
Господарський суд Львівської області повністю відмовив у позові Галицької окружної прокуратури Львова до ТзОВ "Вілла Погулянка", ГУ Держгеокадастру у Харківській області та державного кадастрового реєстратора про визнання недійним договору оренди та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку.
Як йдеться у матеріалах справи, прокуратура подала до суду з вимогою скасувати ухвали Львівської міської ради №1492 від 7 жовтня 2021 року та №4670 від 28 березня 2024 року, якими ТзОВ "Вілла Погулянка" отримало дозвіл на розробку проєкту землеустрою та оренду земельної ділянки площею 0,075 га для будівництва багатоквартирного будинку на вул. Погулянці, 43.
Як наголошували у прокуратурі, ці рішення порушують ЗУ "Про охорону культурної спадщини" та земельний кодекс, оскільки ділянка розташована в історичному ареалі й тут знаходиться пам’ятка архітектури місцевого значення. Саме тому ухвали та договір оренди, підписаний 17 червня 2024 року терміном на 10 років, суперечать законодавству, а державна реєстрація ділянки та прав на неї має бути скасована.
Натомість у ТзОВ "Вілла Погулянка" вказали, що будівництво на цій ділянці ще не розпочалося, а містобудівні умови та обмеження не видані. Також фірма вважає, що пам’ятка архітектури розташована на суміжній ділянці.
Суд підтримав позицію приватної фірми та заявив, що прокуратура обрала неефективний спосіб захисту, оскільки задоволення позову не вирішило б спір по суті, а лише скасувало б ділянку як об’єкт цивільних прав.
"Суд, виконавши вимоги процесуального права, всебічно і повно перевіривши обставини справи в їх сукупності, дослідивши представлені докази, відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню" – йдеться у рішенні суду.
Судові витрати суд поклав на прокурора.
На це рішення ще може бути подана апеляційна скарга до Західного апеляційного господарського суду.
Зазначимо, справу розглядала суддя Зоряна Горецька.
За даними аналітичної системи YouControl, ТзОВ "Вілла Погулянка" зареєстроване з 2018 року у Львові, займається будівництвом, знесенням, гуртовою торгівлею деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням. Власником фірми є львів'янин Юрій Авдейчик. Він раніше очолював Львівську обласну організацію політичної партії "Українська стратегія Гройсмана".
Авдейчик також володіє будфірмою ТзОВ "Львівський вал", є керівником львівської будфірми ТОВ "Паща лева", що належить Юрію Дубневичу, сину нардепа Ярослава Дубневича.
У 2021 році виконком Львівської міськради дозволив будфірмі Авдейчика збудувати на вул. Ярославенка новий 5-поверховий житловий комплекс.
