Верховний Суд відмовив Львівській ОВА у праві власності на землю вілли на вул. Горбачевського, 19, яку НАН хоче перетворити на багатоповерхівку.
Про це йдеться в постанові Верховного Суду № 914/2503/22 від 18 квітня 2024 року.
Верховний Суд відхилив касаційні скарги Львівської ОВА на рішення судів попередніх інстанцій щодо скасування державної реєстрації Національної академії наук України права на земельну ділянку площею 0,39 га та будинок-пам'ятку архітектури на вул. Горбачевського, 19 у Львові.
Згідно з постановою суду, Львівська ОВА звинуватила Карпатське відділення Інституту геофізики ім. С.І. Субботіна Національної академії наук України, що з 2017 року володіє цією ділянкою з пам'яткою архітектури, у порушенні компетенції на розпорядження землями державної власності історико-культурного призначення.
Зокрема, Інститут геофізики вирішив збудувати на місці історичної вілли 5-поверховий житловий будинок й місто затвердило Інституту містобудівні умови та обмеження на це будівництво. Натомість у 2019 році, через суспільний розголос, виконком міськради заборонив будівництво багатоповерхівки, а на земельній ділянці, де розташована вілла, вирішили облаштувати сквер, який запропонували назвати на честь львівського архітектора Альфреда Захаревича.
Однак у 2020 році суд відновив Інституту геофізики містобудівні умови на це будівництво й дозволив забудувати сквер.
Суди попередніх інстанцій своїми рішеннями (у листопаді 2023 року Господарський суд Львівської області та у лютому цього року Західний апеляційний господарський суд) відмовили Львівській ОВА у праві власності на землю та будинок через "недоведеність прокурором порушення прав та охоронюваних законом інтересів позивача по справі (Львівської ОДА) виходячи з незмінності форми власності земельної ділянки – державної, а також з огляду на те, що позивач є державним органом, а відповідач – державною установою, тобто по суті має місце спір держави з державою щодо майна, яке перебуває у державній власності".
Також суди врахували, що "обраний прокурором спосіб захисту прав шляхом скасування державної реєстрації права державної власності сам по собі не призведе до ефективного відновлення порушеного права, оскільки форма власності на спірну земельну ділянку у будь-якому разі залишиться державною, враховуючи відсутність попереднього запису про державну реєстрацію прав на вказану земельну ділянку за позивачем, останній автоматично не набуде статусу органу, якому надано право розпорядження вказаною земельною ділянкою".
"Касаційну скаргу заступника Львівської обласної прокуратури залишити без задоволення. Рішення Господарського суду Львівської області від 09.11.2023 і постанову Західного апеляційного господарського суду від 01.02.2024 у справі № 914/2503/22 залишити без змін" – йдеться у постанові Верховного Суду.
Рішення є остаточним і оскарженню не підлягає.
Зазначимо, будинок на вул. Горбачевського, 19 – двоповерхова вілла, споруджена у 1929–1930 роках за проєктом бюро Карля Ольґерда Юраша, Євгена Червинського та Альфреда Захаревича. Будинок внесений до Реєстру пам'яток архітектури місцевого значення.
