Залишилось формалізувати всі пропозиції і підготувати проєкт фінального документа.
Робоча група щодо ситуації з будівництвом на вул. Широкій, 2 у Брюховичах на останньому засіданні прийняла рішення формалізувати всі пропозиції і підготувати проєкт фінального документа.
Член робочої групи, депутат Львівської міськради Віталій Троць розповів:
Ми багато інформації маємо, багато обговорень зробили. Але вирішення не починали. Мине умовно рік-три роки, перестане представник забудовника до нас ходити, почнеться конфлікт, і вже буде вся рада, всі депутати залучені в тому конфлікті. Який актив втрачає місто? Яка судова практика? Потрібно визначитися з гарантіями
Зараз тривають кілька судових процесів щодо цього будівництва. Втім, немає жодного арешту чи інших заборон, які б не дозволяли забудовнику (компанія «SENSAR Development») будувати на вул. Широкій, 2 у Брюховичах. Бо дозвільні документи для будівництва девелопер має.
Диреторка юридичного департаменту Львівської міськради Гелена Пайонкевич наголосила:
Жодного забезпечення щодо заборони будувати об’єкти на цій земельній ділянці станом на сьогодні нема. Є кілька судових процесів. Судова практика різна, спрогнозувати її неможливо
Трохи передісторії.
Ділянку площею 3,5 га на вул. Широкій у Брюховичах призначили в 1990-х роках під будівництво школи. Але так і не завершили: школу вирішили будувати зовсім в іншому місці. У 2020 році, за кілька тижнів до своєї ліквідації, Брюховицька селищна рада передала цю ділянку у постійне користування ГО «Асоціація інвалідів захисників вітчизни "Львівська здравниця"». Недобуд школи став «непотрібним», його списали з балансу. У жовтні того ж року ця ГО отримала містобудівні умови та обмеження на будівництво масштабного комплексу із житлом і торговим центром. А от власне центр реабілітації вояків мав займати аж… 500 кв. м. Цікаво, що дозвіл на будівництво видала Державна інспекція архітектури і містобудування без відома міста Львова.
Львівська міська рада отримала це конфліктне будівництво у спадок після ліквідованої Брюховицької селищної ради. Відтак створила робочу групу щодо цієї ділянки, куди ввійшли посадовці й депутати Львівської міськради, мешканці Брюховичів та представники забудовника. Гуртом усі мали шукати шляхи оптимальної забудови.
Робоча група засідала 10 місяців і отримала запевнення від забудовника: на цій земельній ділянці не буде жодного житла.
Заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач сказав на робочій групі:
Забудовник готовий відкоригувати свої наміри забудови і надати гарантії, що на ділянці буде готель та приміщення тимчасового проживання, які повністю переходять в адміністрування готельного оператора Ribas Hotel Group. Відповідна угода про це вже є у стінах Львівської міської ради. Такий формат відповідає стратегії розвитку Брюхович, де ми бачимо становлення саме рекреаційної функції
СЕО і засновник SENSAR Development Марк Марченко повідомив про те, що реабілітаційний центр компанія безоплатно передасть місту. Він сказав:
Три тисячі квадратних метрів під реабілітаційний центр для військових. Збудуємо і безкоштовно віддамо місту у власність. Як своєрідну компенсацію за ту ситуацію, яка склалася із земельною ділянкою
Тож девелопер зобов’язується збудувати повноцінний реабілітаційний центр для військовослужбовців. А робоча група найближчими тижнями має задокументувати усі зобов’язання забудовника, які оголошені публічно.
