Відповідно до закону, забороняється надання земельних ділянок у разі відсутності плану зонування або детального плану території, які розробляються на підставі генерального плану населеного пункту та схеми планування території району відповідно. Також без містобудівної документації грубим порушенням чинного законодавства є встановлення меж населених пунктів.
Також забороняється зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території та виділення землі під будівництво об'єктів, які не зачала в генплані.