Індустріальний парк Сигнівка постане на Північній за 5 мільярдів гривень

Про це йдеться у проєкті ухвали, що опублікована на інформаційному порталі депутатів Львівської міської ради 22 червня 2023 року.

На сайті Львівської міськради оприлюднили проєкт ухвали про створення індустріального парку "Сигнівка", організацію та проведення конкурсу з вибору керуючої компанії індустріального парку.

Згідно з документом, індустріальний парк "Сигнівка" розміщуватиметься на 5 комунальних земельних ділянках загальною площею 30,1406 га на вул. Північній в межах промислової зони "Сигнівка".

Для цього міськрада планує скасувати свої рішення від 6 грудня 2022 року щодо продажу 4 ділянок, площею 4,1806 га, 3,33 га, 4,02 га та 3,61 га на вул. Північній для включення цих земель до території нового індустріального парку, також приєднавши до нього ще одну ділянку на 15 га.

У пояснювальній записці до проєкту ухвали зазначено, що індустріальний парк створюється з метою відновлення та розвитку економічного, особливо виробничо-промислового, потенціалу країни, забезпечення збалансованого розвитку Львівської МТГ в умовах російського військового вторгнення, створення нових робочих місць та залучення інвестицій.

Індустріальний парк "Сигнівка" створюється терміном на 50 років, а загальна площа приміщень парку складає 148,35 тисячі м². Тут можуть працювати 3600 людей. Функціональне призначення парку полягає у створенні сприятливих умов для розміщення та функціонування виробничих підприємств різних галузей економіки, зокрема, легкої/харчової промисловості, виробничі сектори: автомобілебудування та його компонентів, виробництво текстилю, меблів, медичного обладнання, упаковка та поліграфія, легке машинобудування, виробництво будівельних матеріалів, military tech, аерокосмічні розробки та дата-центри.

Загальний план парку складається з 10 зон:

- громадська зона з науково-технологічним осередком – 1,5954 га;
- зона управління та інженерного забезпечення – 0,8111 га;
- зона розміщення виробничих об'єктів класу А – 7,4423 га;
- зона розміщення виробничих об'єктів класу А – 5,8007 га;
- зона розміщення виробничих об'єктів класу В – 2,7459 га;
- зона розміщення виробничих об'єктів класу А – 2,0668 га;
- зона розміщення складських об'єктів класу А – 2,8969 га;
- зона розміщення складських об'єктів класу А – 2,1925 га;
- зона озеленення та рекреації – 1,9442 га;
- зона транспорту – 2,6448 га.

Окремою зоною індустріального парку є також частина ділянки на якій є технічна можливість заведення залізничної колії.

Для нормальної роботи майбутнього індустріального парку, у проєкті передбачено збудувати дорогу, що з'єднає вул. Північну, вул. Проєктну 1 до вул. Городоцької, а також дорогу від вул. Північної до кільцевої дороги Львова.

Орієнтовна сума інвестицій з будівництва індустріального парку орієнтовно становить понад 5 млрд грн:

- інвестиції у забезпечення необхідної інженерно-транспортної інфраструктури проєкту – 84,1 млн грн;

- інвестиції залучені керуючою компанією в будівництво парку в цілому – понад 5 млрд грн.

Міськрада здійснюватиме підтримку індустріального парку "Сигнівка" шляхом звільнення та зменшення місцевих податків та зборів, зокрема щодо орендної плати за землю.

Також депутати мають затвердити положення про умови проведення відкритого конкурсу з вибору керуючої компанії індустріального парку "Сигнівка", склад конкурсної комісії з вибору керуючої компанії та порядок її роботи.

Додамо, у серпні 2022 року депутати міськради затвердили додаткові пільги для учасників індустріальних парків.