Виконком дозволив збудувати на вул. Городоцькій новий житлово-офісний центр із підземними паркінгами.
Сьогодні, 4 червня, виконавчий комітет Львівської міської ради затвердив містобудівні умови на нове будівництво ТзОВ "Княжий Холл" багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та багатофункційного громадського будинку зі вставками торгово-розважальної і ринкової інфраструктури з підземними паркінгами зі знесенням існуючих будівель та споруд на вул. Городоцькій, 64 у м.Львові.
![](https://image.varianty.lviv.ua/f313febd2aabc7b9de0714dc69e912cf.jpg?width=320)
Нову житлово-офісну багатоповерхівку збудують на земельній ділянці, площею 0,9014 га, що перебуває у комунальній власності та передбачена будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.
Згідно із містобудівною документацією, новий житлово-офісний центр складатиметься із двох частин, висотою 28,5 метрів та 23,55 метри, що матимуть 6 по 5 поверхів. Фасадну частину новобудови, що виходить на вул. Городоцьку, займатимуть офіси, натомість 6-поверхову секція займатиме житло. Площа зубудови становитиме 4235 кв.м, а максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 47%.
![](https://image.varianty.lviv.ua/016a4d67b826b1328887907030790136.jpg?width=320)
Підземні паркінги займатимуть два нижні поверхи.
"У радянський час на цьому місці було промислове підприємство. Зараз пропонується замість нього сформувати таку змішану забудову, де вся передня частина – це офіси площею 5 тисяч кв.м, а ближче до вулиці Голубовича пропонується розмістити декілька житлових секцій" – пояснив головний архітектор міста Антон Коломєйцев.
![](https://image.varianty.lviv.ua/68b2845f1564dbed957a143a9b1565bd.jpg?width=320)
Всередині забудови розміщуватиметься внутрішній дворик, де здійснять висадять дерева та облаштують дитячий майданчик, майданчик для заняття спортом і для дорослих, створять пішохідну алею. Для збору сміття облаштують підземний контернерний майданчик. Загалом площа озеленення має становити 1622 кв.м.
За словами Коломєйцева, проект нового будівництва повністю відповідає усім містобудівним нормам.
![](https://image.varianty.lviv.ua/fe907f1ac4dd720f4aea90037ef348ea.jpg?width=320)
Земельна ділянка, на яких зведуть житлово-офісний центр, належать до зони Ж-2 – зона малоповерхової квартирної житлової забудови та частково ТР-2 – зона транспортної інфраструктури відповідно до детального плану території,, обмеженої вул. Т. Шевченка – вул. Городоцькою – вул. Залізничною.
За даними аналітичної системи YouControl, ТзОВ "Княжий Холл" зареєстроване з 2017 року у Львові, займається будівництвом житлових і нежитлових будівель. Кінцевою власницею фірми є львівянка Марія Малецюх, а сама фірма є правонаступницею ТзДВ "Львівавтозапчастина", що знаходиться за цією ж адресою на вул. Городоцькій, 64 й власницею цього підприємства також є Марія Малецюх.
Ще у 2019 році виконком дозволив цій фірмі, незважаючи на протести мешканців, збудувати за цією ж адресою 4-поверховий житловий будинок з підземним паркінгом.
Додамо, на вул. Городоцькій, 64 за проектом інженера Г. Заремби було збудовано корпуси фабрики сільськогосподарських машин акційного товариства Гофгерр-Шранц-Клейтон-Шуттлеворт. За радянських часів її перетворили на завод автотракторних запчастин. Завод давно вже не працює.