Апеляційний суд дозволив ГО "Львівська здравниця" будівництво реабілітаційного центру для ветеранів на вул. Широкій у Брюховичах.
Про це йдеться у постанові Північного апеляційного господарського суду від 24 вересня 2025 року, опублікованому на сайті аналітичної системи YouControl.
Північний апеляційний господарський суд відмовив у позові Львівської обласної прокуратури щодо скасування містобудівних умов, дозволу на будівництво та права власності на об’єкт незавершеного будівництва багатофункціонального комплексу громадського призначення у смт Брюховичі на вул. Широкій, 2.
Йдеться про ділянку площею 3,5 га на вул. Широкій, 2 у Брюховичах, яку в 1990-х роках виділили під будівництво школи, але так і не завершили роботи. Наразі її намагаються повернути у комунальну власність.
Зокрема, цю ділянку з недобудованою школою у 2020 році Брюховицька селищна рада, за кілька днів до своєї ліквідації, безплатно передала у постійне користування підприємству ГО "Асоціація інвалідів захисників Вітчизни "Львівська здравниця". Організація заявила, що планує збудувати на цій землі реабілітаційний центр для ветеранів. Однак, як з'ясувалося, центр реабілітації мав займати лише 500 м², тоді як решту території планували забудувати масштабним житлово-торговим комплексом.
Восени 2022 року організація почала демонтовувати недобудовану школу, а право забудови передала приватній компанії – ТОВ "Сенсар Груп", яка і планувала звести там житлові та комерційні будівлі.
Прокуратура, заявивши про порушення містобудівного законодавства, подала до суду.
Верховний Суд, розглянувши справу, визнав помилковим висновок апеляційного суду про неефективність обраного способу захисту й наголосив на необхідності нового розгляду для оцінки обґрунтованості позовних вимог. Тому справу передали на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.
У липні цього року справа дійшла до Верховного Суду, який направив її на новий апеляційний розгляд.
Північний апеляційний господарський суд апеляційну скаргу ГО "Львівська здравниця" та заяву Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ) про приєднання до скарги задовольнила, рішення суду першої інстанції скасувала та ухвалила нове – у задоволенні позову відмовити повністю.
У суді наголосили, що обраний прокурором спосіб захисту є неефективним – рішення виконкому Брюховицької селищної ради вичерпало свою дію; ділянка розташована в зоні громадської забудови й передача землі у постійне користування не вимагає земельних торгів; дозвіл ДІАМ виданий на підставі наявних містобудівних умов, а перевірки об’єкта не проводилися; державна реєстрація права власності відповідає законодавству.
Постанова ще може бути оскаржена до Верховного Суду.
Зазначимо, справу розглядала головуюча суддя Кароліна Тарасенко.
Нагадаємо, торік Львівська міськрада ініціювала чотири судові процеси щодо недобудованої школи у Брюховичах й у вересні 2024 року суд визнав незаконним право власності ГО "Асоціація інвалідів захисників вітчизни "Львівська здравниця" на цю ділянку.
А у грудні 2023 року у Львівській міській раді створили робочу групу, яка вирішила на цій ділянці збудувати відпочинковий комплекс із реабілітаційним центром для військових. Він буде під управлінням українського міжнародного готельного оператора – Ribas Hotels Group.
