Суд визнав необґрунтованим призначення експертизи щодо земельної ділянки на вул. Котляревського, 47.
Про це йдеться у постанові Західного апеляційного господарського суду від 14 квітня 2025 року, опублікованій на сайті аналітичної системи YouControl.
Західний апеляційний господарський суд повністю задовольнив апеляційні скарги ОСББ "Котляревського, 49" та прокуратури на рішення суду попередньої інстанції про призначення земельно-технічної експертизи у справі щодо земельної ділянки на вул. Котляревського, 47.
Як йдеться у матеріалах справи, раніше прокуратура подала позов до Господарського суду Львова про визнання незаконним рішення Львівської міськради від 10 липня 2023 року про надання в оренду ТОВ "Вестгруп капітал" земельної ділянки площею 0,0943 га на вул. Котляревського, 47, визнання недійсним договору оренди та скасування державної реєстрації ділянки.
Прокуратура стверджує, що ділянка, де зараз розташовані нежитлові приміщення та гаражі й де забудовник – ТОВ "Вестгруп капітал", який у 2019 році незаконно приватизував ці гаражі, планує збудувати новий житловий комплекс, належить до земель історико-культурного призначення, оскільки розташована в історичному ареалі Львова поруч із пам’яткою архітектури – будинком №47 на вул. Котляревського.
Господарський суд Львівської області 14 лютого цього року призначив земельно-технічну експертизу для з’ясування, чи розташований будинок №47 на спірній ділянці, та чи відповідає проєкт землеустрою ТОВ "Вестгруп капітал" земельному законодавству. Проти цього виступили прокуратура та ОСББ "Котляревського, 49", подавши апеляційні скарги.
Західний апеляційний господарський суд, розглянувши скарги, встановив, що призначення експертизи було необґрунтованим, оскільки у справі немає суперечливих доказів, які потребують спеціальних знань. Тому ухвалу скасував ухвалу суду про експертизу, а справу повернув до Господарського суду Львівської області для продовження розгляду.
Зазначимо, забудовник наполягав на необхідності експертизи, аргументуючи, що вона потрібна для підтвердження законності проєкту землеустрою. Натомість прокуратура та ОСББ "Котляревського, 49" заявили, що експертиза лише затягує розгляд справи, а ключовим є питання історико-культурного статусу ділянки.
Постанова суду ще може бути оскаржена.
Зазначимо, справу розглядала головуюча суддя Тетяна Бонк.
Нагадаємо, суперечки щодо земель на вул. Котляревського, 47-49 у Львові тривають кілька років. Мешканці будинку №49, який є пам’яткою архітектури, виступили проти забудови цієї ділянки, яка є їхньою прибудинковою територією. Також мешканці звинувачують депутатку, голову бюджетної комісії міськради Наталію Шелестак у тиску та підтримці інтересів забудовників.
Нещодавно міський голова Львова Андрій Садовий доручив розібратися у ситуації навколо забудови на вул. Котляревського та дослідити дії Наталії Шелестак.
Керівником і бенефіціаром ТОВ "Вестгруп капітал" є Сергій Ткаченко. Він у лютому 2022 року разом зі своїми бізнес-партнерами Андрієм Немировським та Романом Городечним, а також депутатами Львівської міської ради Валерієм Веремчуком, Орестом Печенком, Наталією Шелестак та членом виконкому Львівської міської ради Артемом Хмизом (усі – члени політичної партії Варта) заснували Благодійну організацію "Центр волонтерства та захисту".
Детальніше про ситуацію, що склалася навколо забудови на вул. Котляревського, 49, у статті – "Варта зі зізнанням".
