Апеляційний суд визнав законною ухвалу міськради про диференційовані ставки земельного податку.
Про це йдеться у постанові Західного апеляційного господарського суду від 9 березня 2026 року, опублікованій на сайті аналітичної системи YouControl.
Західний апеляційний господарський суд задовольнив скаргу Львівської міської ради та скасував рішення Західного міжобласного територіального відділення Антимонопольного комітету України (АМКУ), який у лютому 2025 року визнав протиправною й нечинною ухвалу міськради про ставки земельного податку.
Згідно з матеріалами справи, у липні 2024 року міськрада прийняла ухвалу, якою внесла зміни до ставок земельного податку на 2025 рік. Зокрема:
– для коду 02.01 (присадибні ділянки під житло) юридичні особи мали платити 3%, а фізичні особи – лише 0,1% від нормативної грошової оцінки;
– для інших кодів у постійному користуванні суб’єктів господарювання ставка сягала 12%.
– у разі відсутності даних у Державному земельному кадастрі – 1% для фізичних осіб і 3% для ФОП та юросіб.
Антимонопольний комітет у лютому минулого року визнав ці дії антиконкурентними, заявивши, що місто створило несприятливі умови для частини бізнесу, надаючи перевагу фізичним особам. Господарський суд Львівської області у жовтня того ж року підтримав позицію АМКУ та відмовив міськраді в позові.
Натомість апеляційний суд дослідив, що фізична особа використовує земельну ділянку для лише для проживання чи особистого селянського господарства й не є суб’єктом господарювання у розумінні закону "Про захист економічної конкуренції". Тому різниця в ставках між юридичними особами та ФОПами, які ведуть бізнес, й звичайними громадянами не створює дискримінації на ринку. Також ФОП зберігає право на пільгову ставку для фізичних осіб, якщо ділянка використовується не в підприємницькій діяльності.
Також суд зазначив, що міськрада діяла виключно в межах своїх повноважень, а антимонопольне законодавство не дає АМКУ права втручатися в компетенцію органів місцевого самоврядування щодо встановлення місцевих податків і пільг, якщо такі рішення не суперечать закону.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення.
Справу розглядала головуюча суддя Оксана Зварич.
Нагадаємо, у січні цього року року суд задовольнив позов ТзОВ "Спільне українсько-австрійське підприємство "Галінвест" й визнав протиправною ухвалу Львівської міської ради про ставку земельного податку у 12%.
