Суд розірвав договір на будівництво ЖК Львівська мрія на Княгині Ольги

Про це йдеться у постанові Господарського суду Львівської області, яку опублікували 29 грудня 2023 року.

Згідно з рішенням суду договір про будівництво житлового комплексу на місці колишнього військового містечка на вул. Княгині Ольги, 1-5, укладений у 2016 році між Міноборони та ТзОВ "Енерджі Плюс Україна" визнано недійсним.

Як вказано у постнові, Спеціалізована прокуратура у військовій та оборонній сфері Західного регіону подала позов, у якому зазначила, що договір слід визнати недійсним, оскільки його підписав не уповноважений посадовець, а також через відсутність погодження від управління капітального будівництва та придбання житла Головного управління розквартирування військ і капітального будівництва Міністерства Оборони України на укладення такого договору та без проведення конкурсу.

"Прокурор ствердив, що зазначене свідчить про порушене право держави в особі Міністерства Оборони України та Львівської обласної державної адміністрації у зв`язку з фактичною передачею земель оборони під забудову всупереч передбаченому законодавством порядку на користь приватного суб`єкта господарювання" – йдеться у повідомленні. 

Крім того, прокурор зазначив, що переданий будівельний майданчик огороджений, тому також просив зобов`язати останнього звільнити земельну ділянку шляхом демонтажу встановленої огорожі.

Суд визнав недійсним договір про будівництво житлового комплексу на вул. Княгині Ольги, 1-5, укладений у 2016 році, але вимогу щодо демонтажу огорожі визнав недоведеною, оскільки матеріали справи не містять ні дозвільних документів, які б підтвердили право на зведення огорожі, ні доказів зведення такої.

"З наданих документів неможливо встановити де саме така огорожа розміщена, на якій земельній ділянці, зважаючи на те, що в межах огорожі знаходиться об`єкт нерухомого майна, який перебуває у власності Міністерства оборони України" – йдеться у повідомленні. 

Нагадаємо, ще у 2016 році Міноборони незаконно передало ТзОВ "Енерджі плюс Україна" земельну ділянку військової частини вартістю понад 45 млн грн для будівництва тут нового житлового кварталу. А у 2018 році забудову території вул. Княгині Ольги, 1-5 погодив виконавчий комітет Львівської міськради.

У 2019 році справою щодо зловживання службовим становищем посадовцями одного з відомств Міністерства оборони за підроблення документів ,яке призвело до незаконної приватизації цієї земельної ділянки, зайнялося Державне бюро розслудувань, того ж року на компанію-підрядника ТзОВ "Енерджі плюс Україна" ДАБІ у Львівській області наклали штраф у 3 457 800 гривень та змусили зупинити буроботи.

За даними аналітичної системи YouControl, ТзОВ "Енерджі плюс Україна" більше 6 років займається організацією будівництва будівель. Підприємство зареєстроване в Києві. Власником фірми є Павло Тимошенко , який також керує ще 6 будівельними компаніями серед яких ТОВ "Львівбуд-Кепітал", яке належить будівельній компанії "Львівська мрія-кепітал".

У 2021 році Суд скасував дозвіл на будівництво житлового кварталу на території військового містечка №1 та повернув землю у власність Міноборони.