Верховний Суд скасував зупинення апеляційного розгляду справи про визнання недійсним договору оренди Порохової вежі у Львові.
Про це йдеться у постанові Верховного Суду від 13 листопада 2025 року, опублікованій на сайті аналітичної системи YouControl.
Верховний Суд задовольнив позов прокуратури, поданий в інтересах Львівської обласної ради, щодо у справі про виселення Львівської спілки архітекторів НСАУ з орендованого приміщення Будинку архітектора "Порохова вежа", що на вул. Підвальна, 4.
Як йдеться у матеріалах справи, суд скасував ухвалу Західного апеляційного господарського суду від 9 вересня 2025 року, яка зупиняла виселення спілки архітекторів з Порохової вежі.
Зокрема, апеляційний суд підтримав апеляції архітекторів й зупинив дію рішення Господарського суду Львівської області від 26 червня цього року, яким договір оренди будівлі "Порохової Вежі" Львівською спілкою НСАУ було визнано недійсним і яке примусово виселяло архітекторів з комунального приміщення.
Прокуратура, не погодившись з таким рішенням, подала скаргу до Верховного Суду, заявляючи, що договір оренди цієї будівлі від 15 лютого 2022 року, укладений між управлінням майном спільної власності Львівської облради та львівськими архітекторами, відбувся без проведення аукціону, без визначення ринкової вартості оренди та з правом суборенди.
Верховний Суд, розглянувши справу, вирішив, що підстав для обов’язкового зупинення провадження у цій справі не було:
– взаємопов’язаність справ сама по собі не є підставою для зупинення (п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України);
– питання недійсності договору оренди (відсутність аукціону, невизначена вартість тощо) може бути вирішене незалежно від того, хто в майбутньому буде визнаний власником будівлі;
– апеляційний суд не навів конкретних обставин, які саме він не може встановити самостійно на підставі наявних доказів;
– необґрунтоване зупинення порушує принципи розумних строків розгляду справи та може свідчити про зловживання процесуальними правами.
Постанова є остаточною і набрала чинності з дати прийняття.
Справу розглядала головуючий суддя Сергій Могил.
Зазначимо, станом на сьогодні справа щодо скасування права власності Львівської облради на "Порохову вежу" за позовом НСАУ перебуває на розгляді у Господарському суді Києва.
Нагадаємо, у 1956 році будівлю "Порохові вежі" передали в довготермінову оренду Львівській національній спілці архітекторів України, а з 1991 року – їй в безоплатне користування.
У 2017 році в облраді заговорили про припинення договору оренди, однак у 2018 році одна з комісій облради, беручи до уваги численні звернення громадських діячів, вирішила залишити це приміщення за архітекторами.
Станом на сьогодні Львівська організація НСАУ оскаржує рішення Господарського суду Львівської області, який визнав договір оренди Порохової вежі недійсним і зобов’язав повернути будівлю комунальному підприємству облради.
