Комунальна калитка Львова

Варіанти проаналізували кількість комунальних приміщень, які Львівська міська рада продала за останні шість місяців та склали Топ-10 найдорожчих квадратів.

Львівська міська рада продовжує продавати у системі Pro Zorro приміщення у будинках, які перебувають у комунальній власності міста. Від початку року і до 19 червня 2019 року мерія продала вже 29 приміщень, відтак загальна кількість комунальних приміщень у Львові зменшилася до 3 412.

Як пояснили Варіантам в управлінні комунальної власності Львівської міської ради, до кінця цього року вони планують отримати від продажу цих приміщень 300 мільйонів гривень, а станом на 26 червня цього року до бюджету Львова вже надійшло 160 406 гривень.

Приміщення першого і другого поверхів у Вільчківській кам'яниці на Площі Ринок, 38, загальною площею 481,10 кв.м. Його придбала компанія ТОВ "Крімсон Корп" за 56 579 681 грн, що на 6 млн грн більше за початкову ціну в 50 416 680 грн. За даними порталу YouControl, ця фірма зареєстрована у листопаді 2018 року в Києві, займається наданням в оренду й експлуатацією власного чи орендованого нерухомого майна. Керівником та власником фірми є 21-річний киянин Альберт Маловічко. З часу свого створення у підприємства змінилися 4 кінцеві власники. Будинок є пам'яткою архітектури національного значення і внесений до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Приміщення у кам'яниці Ґросваєрській на Площі Ринок, 37, загальною площею 246,9 кв.м. Переможцем аукціону стала фірма ТОВ "Дейлор Консалт", яка  викупила це приміщення за 45 576 875,59 грн (початкова вартість приміщення становила 41 008 200 грн). За даними порталу YouControl, це підприємство також зареєстрували у листопаді 2018 року в Києві, і воно також займається наданням в оренду та експлуатацією власного чи орендованого нерухомого майна. Власником та керівником фірми є Юрій Пузь з Полтавської області. Будинок є пам'яткою архітектури національного значення і внесений до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Приміщення першого поверху Ґлячівської та Алембеківської кам'яниць на Площі Ринок, 12 та 13, загальною площею 72,9 кв.м. Переможцем аукціону обрали ТзОВ "Львівмедікалцентр", яке запропонувало найвищу ціну за приміщення – 34 000 001 грн (початкова вартість приміщення становила 12 689 676 грн). За даними порталу Youcontrol, ТзОВ "Львівмедікалцентр" зареєстрували 6 червня 2018 року у Львові і воно займається загальною медичною практикою. Його керівником та кінцевим власником є Юрій Ломага, адвокат депутата Львівської міської ради та бізнесмена Григорія Козловського. ТзОВ "Холдинг "Гранд Готель", що належить Козловському, також брав участь у аукціоні і запропонував за ці приміщення 30 008 888 грн. Будинки внесені до Списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Приміщення другого, третього, четвертого поверхів та мансарди на вул. Шевська, 10, загальною площею 449,7 кв.м. Львівська міськрада продала його новоствореній фірмі ТзОВ "ІнвестБудЛьвів" за 27 000 001 грн (початкова вартість приміщення становила 16 474 200 грн). За даними порталу YouControl, ТзОВ "ІнвестБудЛьвів" зареєстрували 10 січня 2019 року у Львові, і воно займається наданням в оренду та експлуатацією власного чи орендованого нерухомого майна, а кінцевим власником підприємства є Олександр Дяченко, екс-воротар ФК "Рух" (Винники), президентом якого є депутат міської ради Львова Григорій Козловський. Будинок є пам'яткою архітектури національного значення.

Приміщення першого і третього поверхів у кам'яниці Зухоровичовській на Площі Ринок, 40, загальною площею 85,3 кв.м. Його придбала фірма ТзОВ "Агат-Комплекс" за 6 000 000 грн (початкова вартість приміщення становила 2 716 200 грн). За даними порталу Youcontrol, компанію ТзОВ "Агат-Комплекс" зареєстрували у Львові в 2000 році, і вона займається наданням в оренду та експлуатацією власного чи орендованого нерухомого майна. Кінцевою власницею фірми є Наталія Булига. Будинок є пам'яткою архітектури національного значення і розташований в межах території, яку внесли до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Приміщення першого поверху на вул. Городоцька, 72, загальною площею 87,5 кв.м. ТзОВ "Хабітат Юкрейн" купила це приміщення за 3 900 001 грн, (початкова вартість становила 2 167 032 грн). За даними порталу YouControl, фірму ТзОВ "Хабітат Юкрейн" зареєстрували у Львові в 2011 році, і вона займається організацією будівництва будівель. Її власниками фірми є львів'янин Віталій Курилишин та киянин Тарас Хмеловський. Будинок знаходиться в Залізничному районі та входить в історичний ареал Львова.

Приміщення напівпідвалу на вул. Глибокій, 5, загальною площею 144,7 кв.м. Це приміщення придбала фірма ТзОВ "Нат-Гранд" за 3 620 000 грн (початкова вартість становила 1 770 924 грн). За даними порталу YouControl, компанію ТзОВ "Нат-Гранд" зареєстрували у Львові 19 березня цього року, і воназаймається організацією будівництва будівель. Власницею і керівником фірми є Наталія Мартинюк. Будинок розташований в Франківському районі та входить у межі історичного ареалу Львова.

Приміщення будівлі на вул. Підміська, 16, загальною площею 189,7 кв.м. Його купила фірма ТзОВ "Укртепло-Львів" за 3 000 100 грн (початкова вартість приміщення становила 2 364 396 грн). За даними порталу YouControl, ТзОВ "Укртепло-Львів" зареєстрували у Львові в 2015 році, і воно займається наданням в оренду та експлуатацією власного чи орендованого нерухомого майна. Кінцевим власником фірми є львів'янин Роман Керницький. Будинок розташований в Залізничному районі Львова. 

Приміщення першого поверху на вул. Б.Хмельницького, 82, загальною площею 143,6 кв.м. Участь у ааукціоні взяла лише одна компанія – ТзОВ "Компанія Креатив Імоті", яка придбала його за 2 601 000 грн (початкова вартість приміщення становила 2 508 276 грн). За даними порталу YouControl, ТзОВ "Компанія Креатив Імоті" зареєстрували в Києві у грудні 2017 року, і воно займається наданням в оренду та експлуатацією власного чи орендованого нерухомого майна. Кінцевим власником фірми є киянин Рустам Алідодов, якому ще належать такі підприємства: ТзОВ "Олександрійська фармацевтична компанія", ТзОВ "Таврійська фармацевтична компанія", ПП "Хорол-інвест ЛТД", ПП "РОкко-інвест", ТзОВ "Дакордд", ТзОВ "Торговий дім "Привіт", ПП "Мартіус 2017", ТзОВ "Бердянська фармацевтична компанія". Будинок розташований в Шевченківському районі та входить до історичного ареалу Львова. 

10 місце – приміщення другого поверху у будинку на вул. Зустрічна, 1, загальною площею 249,8 кв.м. Участь в аукціоні взяла лише Вікторія Гук (село Годовиця Пустомитівського району), яка викупила приміщення за 2 050 230 грн (початкова ціна приміщення зі становила 1 978 230 грн). Будинок розташований в Шевченківському районі у межах історичного ареалу Львова і є пам'яткою архітектури місцевого значення.

Також за більше 550 000 гривень у Львові продали ще такі комунальні приміщення:

– приміщення першого поверху на вул. Перфецького, 6а, загальною площею 96,5 кв.м, купило приватне підприємство "Валенс груп" за 1 741 999 грн;

– приміщення першого поверху у будинку на вул. Зустрічна, 1, загальною площею 68 кв.м, купила мешканка села Годовиця Пустомитівського району Вікторія Гук за 1 381 988,40 грн;

– приміщення першого поверху в пам'ятці архітектури місцевого значення на вул. І.Тобілевича, 9, загальною площею 37,1 кв.м, придбала за 708 000 грн львів'янка Олена Рінська;

– приміщення цокольного поверху вул. С.Голубовича, 19, загальною площею 68 кв.м, купив керівник ТзОВ "Комарнівський сирзавод" Володимир Верещинський за 685 001 грн;

– мансарду у пам'ятці архітектури на вул. І. Нечуя-Левицького, 13, загальною площею 32,3 кв.м, купиміськрада Львова продала будфірмі "Рідний Дім" за 569 000 грн;

– приміщення в цокольному поверсі будівлі на вул. Городоцька, 301, загальною площею 146,8 кв.м, купила фірма "Ред Консалтинг" за 560 000 грн.

Більшість із них знаходяться у центрі міста та входять у історичний ареал Львова. Поміж них є й п'ять приміщень на Площі Ринок.

1. пл. Ринок, 19, 20, 21 – 945,1 кв. м. – підвал, 1-й поверх
2. вул. Зустрічна, 6 – 78 кв. м. – підвал – приміщення
3. вул. Шептицьких, 15 – 116,7 кв. м. – підвал
4. вул. Замарстинівська, 71-а – 152,6 – 1-й, 2-й поверхи
5. вул. Рахівська, 6 – 213,2 – 1-й поверх; мезонін
6. вул. І. Багряного, 33 – 163,7 – 1-й, 2-й поверхи
7. вул. Дублянська, 9 – 298,10 – підвал; 1-й, 2-й поверхи
8. вул. М. Каганця, 28 – 271,7 – 1-й, 2-й поверхи
9. вул. Б.-І. Антонича, 9 – 181,1 – 1-й, 2-й, 3-й поверхи
10. вул. Дублянська, 11 – 125,9 – підвал; 1-й поверх
11. вул. Пекарська, 93 – 135,4 – 1-й поверх
12. вул. Кутова, 10 – 16,6 – 1-й поверх
13. вул. Городоцька, 61 – 57,4 – 1-й поверх
14. вул. Генерала Т. Чупринки, 6 – 21,9 – підвал
15. вул. П. Дорошенка, 8 – 20,1 – 1-й поверх
16. вул. Й. Сліпого, 1 – 46 – підвал
17. вул. Пекарська, 95 – 39,3 – 2-й поверх
18. вул. Пекарська, 95 – 137,3 – 2-й поверх
19. вул. Пекарська, 95 – 98 – 2-й поверх
20. вул. Генерала М. Юнаківа, 11 – 34,1 – підвал
21. вул. Б. Хмельницького, 160 – 159,4 – 1-й поверх
22. вул. Б. Хмельницького, 177 – 18,2 – 1-й поверх
23. вул. Я. Стецька, 11 – 194,4 – підвал; 1-й, 2-й поверхи
24. вул. Академіка Р. Кучера, 8 – 194,5 – 1-й поверх
25. пл. Ринок, 43 – 24,5 – 1-й поверх
26. пл. Ринок, 43 – 68,5 – 1-й поверх
27. пл. Ринок, 43 – 19,8 – 1-й, 2-й поверхи
28. вул. Конюшинна, 6 – 467,3 – 1-й поверх
29. вул. Конюшинна, 6 – 721,5 – 1-й поверх
30. пл. Ринок, 42 – 111,1 – мезонін, 3-й поверх
31. вул. В. Антоновича, 56 – 175,2 – 1-й поверх
32. вул. Механічна, 5 – 32,6 – 1-й поверх
33. вул. Й. Коциловського, 10 – 21,9 – 1-й поверх
34. вул. Ткацька, 27 – 512,7 – 1-й, 2-й поверхи
35. вул. Ткацька, 27 – 597,2 – 1-й, 2-й поверхи
36. вул. Замарстинівська, 41 – 175,2 – цоколь
37. вул. Героїв Майдану, 28 – 33,3 – напівпідвал
38. вул. О. Довженка, 6 – 87,3 – 1-й поверх
39. вул. Володимира Великого, 34 – 249,3 – підвал
40. вул. П. Дорошенка, 6 – 312,9 – 2-й поверх
41. вул. П. Дорошенка, 8 – 620,6 – 1-й, 2-й поверхи
42. вул. Зустрічна, 2 – 357,4 – підвал, 1-й поверх
43. вул. Угорська, 9 – 52,8 – 1-й поверх
44. вул. Краківська, 7 – 159,3 – 1-й поверх
45. вул. І. Мечника, 25 – 11,3 – підвал
46. вул. М. Конопницької, 8 – 19,2 – підвал
47. вул. Шота Руставелі, 2 – 52,4 – підвал
48. вул. Личаківська, 217 – 129,8 – 1-й поверх, мезонін
49. вул. Київська, 34 – 38,7 – підвал
50. вул. Левинського, 2 – 16,1 – підвал
51. вул. Леся Курбаса, 9 – 21,4 – мезонін
52. вул. І. Франка, 53 – 15,6 – 1-й поверх
53. вул. Дніпровська, 3 – 230,8 – 1-й поверх
54. вул. Зелена, 19 – 11,7 – цокольний поверх
55. вул. І. Виговського, 55 – 17 – напівпідвал
56. вул. Героїв Крут, 9 – 45,8 – підвал

Нагадаємо, що на початку травня 2018 року працівники Західного офісу Державної аудиторської служби України виявили в управлінні комунальної власності Львівської міської ради фінансові порушення майже на два мільйони гривень. Зокрема, управління не перерахувало до бюджету 1,8 мільйонів гривень одержаної орендної плати та дозволило незаконно приватизувати одне із комунальних приміщень міста, що перебувало на балансі одного з комунальних підприємств Львова.